Finca de 24 manzanas de terreno (41.44 Acres), con amplia casa habitacional e instalaciones agrícolas
Esta Finca, es una propiedad que cuenta con las mejores condiciones de desarrollo agrícola, favoreciendo el desarrollo de diversos cultivos, en un terreno adecuado para generar un negocio auto sostenible de manera inmediata.
Cuenta con las condiciones favorables de una topografía plana, sumado a su gran fortaleza, el fácil acceso a agua en sus 2 grandes opciones: por sus pozos perforados con buenas vertientes en perfecto funcionamiento o por su acceso directo al rio que lo atraviesa aproximadamente a la mitad de las 24 manzanas generando así una propiedad particular
Estas lindas tierras tienen la versatilidad para diversos usos.
Es ideal para todo el que quiera desarrollar su negocio de cultivos diversos y poder vivir en el sitio, ya que se cuenta con preciosa casa de uso familiar, con todas las comodidades necesarias para que una familia viva, con ese contacto directo con la naturaleza.
Ideal para agricultores en vía de expansión, ya que se cuenta con las instalaciones necesarias para el mantenimiento, riego, abastecimiento y empacado de los cultivos que genere, ya se cuenta con las parcelas, donde se ha desarrollado Papaya, Pitajaya, Vara de Castilla, Guayaba, etc. En el terreno se encuentra una Casa para acomodar o alojar empleados.
Como característica principal, se cuenta con un sistema de Riego en todas las 24 manzanas (41.44 Acres), para poder generar el riego parcialmente hasta por 4 manzanas, convirtiendo esto en una de las cualidades que facilitaría cualquier tipo de cultivo inmediatamente
Ideal para ganadería, es perfecta por diversos motivos, entre ellos, el acceso a rio, instalaciones diversas y lo plano del mismo, que evita la erosión del suelo y genera buen pasto, los espacios le permitirán generar corrales y potreros, y las instalaciones necesarias para este negocio, tiene buenas fortalezas para contribuir a un buen pastoreo y reducir de estrés del ganado.
Para tema de inversiones diversas, recomendable para desarrollo de campos Fotovoltaicas, cultivos de caña y platanares, lotificar, etc.
Sin duda, es una de esas Fincas que ya están listas para el negocio que tú gustes
Se encuentra ubicado aproximadamente por la Zona entre Santa Cruz Porrillo y El Playón, el acceso, es sobre el kilómetro 76, de La litoral hacia Usulután, y, se encuentra a 1 kilómetro, al sur de la Litoral.
MÁS CARACTERISTICAS
Son 24 manzanas de terreno plano (41.44 Acres) y su polígono es de forma rectangular
Acceso sobre la litoral entre Zacatecoluca y el Puente Cuscatlán del Rio Lempa, antes del Playón, entre km 75 y 76 se encuentra su acceso, el terreno se encuentra a 1km al sur, es zona de uso agrícola y ganadería
Se cuenta con 947 m2 de construcción, distribuidas estratégicamente en diversas zonas así:
Casa patronal con uso habitacional actualmente, de 329 M2de construcción, una vivienda con todas las comodidades para una vida rodeada de naturaleza
Casa para empleados de 193 M2
Bodegas para diversos usos con un área de 162 M2
Bodega o galera de empaque de 151 M2
Zona de oficinas o diversos usos de 85 M2
Casa individual de 27 M2
Se tienen 2 pozos, con todo su sistema eléctrico e hidráulico en funcionamiento, 1 pozo es industrial para el sistema de riego de toda la propiedad y el otro pozo cuenta con sistema de purificación para uso familiar en la casa patronal.
Internamente se cuenta con una calle de casi 1 km, que atraviesa todo el terreno
Tiene puente sobre el rio que divide la propiedad
Esta propiedad es una excelente inversión y altamente recomendable
Se cuenta con avaluó técnico para su determinación del precio en venta, el cual está abierto a recibir y evaluar ofertas de compra.
